Gut aufgeteilte Dachgeschoss-Ordination in Zentrum von Urfahr mit Top Infrastruktur

4040 Linz

€ 750.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
208,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
11
Gesamtfläche
208,28 m2
Nutzfläche
208,28 m2
Online-ID
9629445
Anbieter-ID
3322
Stand vom
06.09.2024
Kauf­preis
€ 750.000,00
Preis pro m²
€ 3.600,92
Provision für Käufer
3,000 %
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht

Diese wunderschöne Ordination im Dachgeschoss, zuletzt als Arztpraxis genutzt, befindet sich in zentraler Lage in Linz/Urfahr und bietet somit das ideale Umfeld für Ihre Patienten und Mitarbeiter. **Fläche:** Großzügige Ordinationsfläche von 208 m² mit insgesamt 11 Zimmern, optimal geeignet für verschiedene medizinische Fachrichtungen. **Ausstattung:** Moderne und hochwertige Ausstattung, die einen einladenden Empfangsbereich, einen komfortablen Warteraum und mehrere Behandlungszimmer umfasst. Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten somit vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten. **Besonderheiten:** - Diskreter und exklusiver Zugang - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkt neben der Straßenbahn - Parkmöglichkeiten in der Nähe - Hohe Frequenzlage mit vielen potenziellen Patienten - Ausbau möglich **Verkaufspreis:** EUR 750.000,- **Honorar:** 3% vom Kaufpreis zzgl. USt **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Zeininger. Telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilien

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Herr MBA Christoph Zeininger

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