Gute Raumaufteilung

Weingartshofstraße, 4020 Linz

€ 855,89
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weingartshofstraße, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,21 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10016558
Anbieter-ID
25917
Stand vom
21.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 855,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 152,04
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese schöne, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Wohn- und Bürohaus neben dem IBIS-Hotel. Die Wohnung wurde renoviert und eine neue Küche wird eingebaut. >b> Raumaufteilung: Diele (7,68 m²), Wohnzimmer (25,89 m²), Schlafzimmer (12,68 m²), Küche (10,66 m²), Bad (5,10 m²), WC (1,40 m²) und Abstellraum (1,80 m²) Tiefgaragenstellplätze können in der Hoteltiefgarage um monatl. brutto ca. EUR 61,-- angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 639,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,81
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Gesamtbetrag 855,89
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Heizwärmebedarf:60.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

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