Haus mit großzügigem Wohnkomfort zum fairen Preis!

4550 Kremsmünster

€ 315.000,00
Kaufpreis
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4550 Kremsmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
703 m2
Nutzfläche
175 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9790780
Anbieter-ID
964/30914
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
€ 315.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.09.2034
Heizwärmebedarf
205 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Kremsmünster in Oberösterreich befindet sich dieses Haus in Hanglage zum Kauf.

Das massive Haus besticht durch eine großzügige Gesamtfläche von 175m² auf 2 Ebenen und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Objekt wurde ca. 1978 fertiggestellt und verfügt über eine angebaute Garage.

Das Untergeschoss kann noch als zweite Wohnung fertig ausgebaut werden und verfügt über einen eigenen Eingang (vom Garten aus)

Die Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten, das Haus wir teilmöbliert übergeben und verfügt über eine Sat- Anlage.

Doch nicht nur das Haus selbst überzeugt, auch die Lage ist perfekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt. So sind Sie bestens versorgt und haben alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in der Nähe.

Und dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Abgang Kellergeschoss, Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Zimmer, WC, Bad (Wanne, Dusche), Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon

UG: WC/ Bad, 3 Räume und zusätzlich einer mit Küchenanschlüssen, Windfang mit eigenem Eingang (Haustüre) und Gartenzugang

Heizraum, Öltank (9000l), Werkstatt, 2 von außen begehbare Kellerräume

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Kremsmünster. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Kirchdorf

Frau Astrid Sattlberger

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/30914 - vielen Dank!