Haus renovierungsbedürftig dafür großes Grunstück! Preis verhandelbar!

4400 St. Ulrich bei Steyr

€ 290.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 St. Ulrich bei Steyr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1 350 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9773469
Anbieter-ID
6398088
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
242 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
242 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
344
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Nahezu keine Nachbarn, sonnige Lage, Stadtnähe sowie Wiesen und Wälder in der Umgebung! Das renovierungsbedürftige Objekt besteht aus drei Geschoßen. Das Erdgeschoß mit 85 m² kann relativ rasch bewohnt werden. Das Obergeschoß mit ebenso 85 m² muss noch mit gewissen Arbeiten finalisiert werden. Der erste Stock ist etwa zu 50% ausgebaut. Es fehlen noch teilweise der Boden, Türen, Türstöcke und die Deckenpaneele...... Der Keller bietet neben dem Heizraum jede Menge Abstellmöglichkeiten und eine Garage mit Sektionaltor schafft eine Stellfläche für ihren Pkw. Eine alleinstehende Garage befindet sich ebenso noch am Grundstück. Die großzügige Wiese bietet Spielraum für ihre Ideen. Eine Solaranlage versorgt das Haus mit Warmwasser und als Heizung dient zum einen eine Ölheizung oder ein Festbrennstoffofen. Möchten Sie in der Nähe von Steyr ein Objekt besitzen? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kinder werden mittels Kleinbus in den Kindergarten bzw. in die Schulen transportiert. Einkaufsmöglichkeiten: Der Penny oder der Lidl in Steyr versorgen sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Ein Bauernladen befindet sich ebenso im Ort. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation befindst sich in Kleinraming und der Bahnhof in Steyr.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gemeindegebiet St. Ulrich und liegt an einer leicht befahrenen Straße.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Holzinger

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Ihr Ansprechpartner

Markus Holzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 6398088 - vielen Dank!