Historische Perle für Arzt, Notar oder Rechtsanwalt!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 796.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NUR diese Immobilie bietet Ihnen: Traumlage mit Ausblick auf Inn und Kurpark. Zwei Wohnungen aufgeteilt auf 2 Geschoße mit je einer Küche und einem Badezimmer + Balkon. Ein komfortables Homeoffice: 3 Zimmer für Büro/Ordination im Erdgeschoß + ein extra WC. Eine Garage und Werkstatt für Ihre Fahrzeuge und Hobbys und nicht einsehbare Parkplätze im Innenhof. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom „Wohnen und Arbeiten unter ein und demselben Dach“. Sie arbeiten im Erdgeschoß, inzwischen bereitet Ihre Familie oben, in den Wohngeschoßen, alles vor für den abendlichen Empfang der Gäste. Historisch ist das Gebäude, aber zugleich auch einladend und gemütlich. Dieses Haus macht keine Arbeit, aber umso mehr Freude!
Ausstattung
Sanierungsarbeiten von 2011 bis 2013: Heizungsart: zentral mit Gas (Kessel im EG); Wandheizung der Firma ELCO in allen Räumen. Dach: 2012 neu mit Ziegeln. Fenster: 2012 in Holz/Aluminium mit Granit – Fensterbrettern außen. Böden: 2013 Fließen in Gängen, sowie Neuerrichtung der beiden Küchen und 2x neue Bäder im 1.OG und 2.OG, Parkettböden in den Wohnräumen. Erdgeschoß-Büroräumlichkeiten: 2011 Laminatboden. Keller: ca. 30 m² hier befindet sich die Heiztechnik.
Lage
Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich mit 5.351 Einwohnern. Bekannt ist Schärding als Barockstadt am Inn, mit ihren zahlreichen barocken Bürgerhäusern und historischen Plätzen. Entdecken Sie die historische Stadt Schärding. Als eines der beliebtesten Ausflugsziele in OÖ kommen Besucher wie auch Einheimische in den Genuss zahlreicher Sehenswürdigkeiten, Parks und anderer Highlights. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Museen, Galerien, Konzerte, Seminare, Ausstellungen und noch viel mehr sorgen immer wieder für frischen Wind. Sehen Sie sich das Angebot an in der Barockstadt Schärding an!
Ihr Ansprechpartner
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