Historisches Stadthaus in Freistadt – Einzigartiges Wohnen in Bestlage
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in der Geschichte von Freistadt – dieses einzigartige historische Stadthaus, gelegen in exzellenter Lage, verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein Erlebnis der besonderen Art. Das Stadthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 351 m² befindet sich mitten am Hauptplatz und bezaubert mit seinem historischen Charme, der durch liebevolle Restaurierung bewahrt wurde.
Besondere Merkmale:
- Historisches Flair: Dieses ca. im Jahr 1485 erbaute Stadthaus erzählt Geschichten vergangener Jahrhunderte. Von den authentischen Holzbalken bis zu den antiken Gewölben spüren Sie den einzigartigen Charakter in jedem Winkel.
- Beste Lage: Mitten am Hauptplatz von Freistadt gelegen, bietet das Stadthaus eine unschlagbare Lage. Historische Plätze, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte sind nur einen Spaziergang entfernt.
- Liebevolle Restaurierung: Das Stadthaus wurde mit großer Sorgfalt restauriert um den historischen Charme zu bewahren, während moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen Komfort sorgen.
- Großzügige Räumlichkeiten: Das Stadthaus verfügt über großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer und stilvolle Badezimmer, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.
- Braunutzen: Mit dieser Liegenschaft ist der Bezug eines jährlichen Braunutzens von 45 Eimern von der Braukommune Freistadt verbunden.
Raumaufteilung:
- Im Erdgeschoss und einem Teil des Obergeschosses befindet sich ein Geschäftslokal (GEA Schuhe), das derzeit sehr gut vermietet ist.
- Die oberen Stockwerke werden als Wohnbereich genutzt. Dieser Bereich erstreckt sich über zwei Stockwerke, wobei der obere Teil derzeit als eigene Wohneinheit genutzt wird.
- Das Dachgeschoß, in dem sich ein Saunabereich befindet, kann ebenfalls erweitert und ausgebaut werden.
- Der Keller verfügt über ein Steingewölbe und Steinmauerwerk.
Lage:
Die Lage dieses historischen Stadthauses ist unübertroffen. Eingebettet in das Herz der Altstadt von Freistadt, erleben Sie die Geschichte der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Lokale Annehmlichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt getrennt mittels Gas als Etagenheizung, betrieben mit Gasthermen.
Laut Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten ist die Immobilie in 4 Einheiten gegliedert.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einem authentischen historischen Ambiente – wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Stadthaus persönlich zu entdecken!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Frau Mag. Gabriele Hentschläger
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