HOFWOHNUNG- 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG -

1210 Wien, Floridsdorf

€ 299.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien, Floridsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,01 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Freifläche
2,61 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9766851
Anbieter-ID
128146_34
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Preis pro m²
€ 5.308,95
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 225,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 149,88
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2.61 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.03.2024
Heizwärmebedarf
19.13 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.60
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Befeu­e­rungs­art
alternativ

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer mit Balkon in den Innenhof betritt man ebenfalls über das Wohnesszimmer. - Badezimmer mit Dusche und WC separat. - Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster - Alle Leitungen neu - Neue Türen - Balkon Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) Das Haus selbst wurde 2014 thermisch saniert. (THEWOSAN)

Lage

- Nähe Lorettowiese, Aupark Jedlesee - Neue Donau 800m Öffentlicher Verkehr - Bus 34A und 36A /36B - Straßenbahnlinie 26 700m zu VetMed Wien , Bahnhof Floridsdorf U6 - perfekte Infrastruktur - mit U6 direkt zur MedUni Wien Individual Verkehr - Nordbrücke A22

Sonstiges

- Kernsaniert - Provisionsfrei - Balkon und Gemeinschaftsgarten

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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