Imposantes Landhaus in Altmünster mit Traunseeblick, Whirlpool, Sauna, 2 getrennte Wohneinheiten möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein traditionelles Haus mit umfangreich durchgeführten Modernisierungen und vielen Highlights!
Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten und beeindruckt mit einem traditionellen Kachelofen sowie einer modernen, komplett ausgestatteten Küche mit integriertem Pizzaofen und Tischherd. Im Erdgeschoss wurden die Stromleitungen teilweise erneuert, außerdem gibt es neue, stilvolle Bäder und eine neue energieeffiziente Gasheizung.
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen bevorzugten Lage mit herrlichem Blick auf den Traunsee, Traunstein und die umliegende Bergwelt. In zentrumsnaher Lage gelegen, genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, während Sie zugleich die Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung schätzen können.
Auch das Außenareal ist bemerkenswert: Ein charmantes Poolhaus im Almhüttendesign von Handwerkern gemacht, mit integriertem XXL-Whirlpool und einem medizinischen Laufband, sowie einer Gegenstromanlage sorgt für Entspannung und Fitness.
Das Dach des Hauses sowie von der Garage wurden 2019 vollständig neu eingedeckt.
Zur Immobilie gehört eine geräumige Doppelgarage mit Stapelparker.
Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die „Männerlounge“ im angesagten Industriestil, die als Rückzugsort oder auch als Treffpunkt dient.
Von der großen Terrasse im Erdgeschoss haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den neu angelegten Garten und den Traunstein.
Im großzügigen Kellerbereich erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit einer Sauna, ausgestattet mit hochwertigen Travertinfliesen.
Eine Bar und ein großer Bastelraum bieten zusätzlichen Platz für Hobbys und gesellige Abende.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Badeplatz in Altmünster, wo sie im Sommer das kühle Nass genießen können. Oder Sie lassen sich im Fischrestaurant bei einem herrlichen Essen verwöhnen und flanieren danach auf der Esplanade. Auch die Segelfreunde kommen nicht zu kurz, da sich in Altmünster ein namhafter Segelclub befindet.
Ein einzigartiges Anwesen, das Komfort, Stil und moderne Ausstattung vereint, in einer ruhigen Lage und trotzdem nur wenige Gehminuten zur Stadt und den See!
Altmünster ist eine Vorbehaltsgemeinde, daher ist nur eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA, Gemeinde
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Gmunden
Frau Ingrid Steinmaurer
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