Jetzt besichtigen - Kremsmünster / 2 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia

Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster

€ 263.186,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
52,29 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
52,29 m2
verfügbar ab
Herbst / Winter 2024
Online-ID
9629569
Anbieter-ID
2979
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
€ 263.186,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 203,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 184,82
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
30.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Lärchenwald: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und stilvolles Wohnen in idyllischer Umgebung. Die Wohnbaugenossenschaft Baureform präsentiert im ersten Bauabschnitt ein exklusives Angebot von 12 Eigentumswohnungen in Traumlage, perfekt für Familien, die ins Grüne ziehen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,29 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 8 m², bietet die Wohnung im Haus 3 / Top 11 ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, einschließlich einer energieeffizienten Fußbodenheizung. Ein Fixpreis von EUR 263.186,--, inklusive einem Tiefgaragenparkplatz und einem Kellerabteil, rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 203,30 pro Monat, ohne Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einer Umsetzung moderner Wohnstandards. Der Baustart ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2024 vorgesehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von unserer unabhängigen Finanzierungsberatung zu profitieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in Ihrem neuen Wohntraum. Interessiert? Kontaktieren Sie Zeininger Immobilien GmbH für weitere Informationen. Unsere Immobilienexpertin Flora Krenmayr steht Ihnen unter 0664 / 511 9882 oder krenmayr@zeininger.immobilien gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

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