JETZT ROHBAU BESICHTIGEN - Zweitwohnsitzwohnung im Almtal

4644 Scharnstein

€ 510.455,56
Kaufpreis
3
Zimmer
87,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4644 Scharnstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
87,09 m2
Grundstück
48,75 m2
Gartenfläche
48,75 m2
Kellerfläche
3,19 m2
Nutzfläche
87,09 m2
Online-ID
9740204
Anbieter-ID
2286
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
€ 510.455,56
Provision für Käufer
3,000 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

**JETZT ROHBAU BESICHTIGEN - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH** **Exklusive Etagenwohnung in Scharnstein mit einzigartigem Ausblick!** In Scharnstein entstehen zwei idyllische Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten 87 m² Wohnfläche und verfügen über Privatgärten, Terrassen oder Balkone. Dank barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage mittels Aufzug sind sie auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet. Die moderne Architektur schafft ein harmonisches Ambiente. Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse bieten die Wohnungen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung. In der Nähe finden sich Wander- und Skigebiete, sowie Seen wie Almsee, Traunsee und Attersee, ideal zum Baden, Wandern und Biken. **Wohnung Top 5 umfasst:** - Wohnnutzfläche: 87,09 m² - Wohnen-Essen: 40,22 m² - Schlafzimmer: 15,23 m² - Zimmer: 10,04 m² - Vorraum: 9,04 m² - Abstellraum: 2,45 m² - Bad: 8,44 m² - WC: 1,73 m² - Balkon/Terrasse: 17,11 m² - Garten: 48,75 m² - 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze **Kaufpreis:** € 424.718,-- netto als Fixpreis, inklusive 2 Autoabstellplätze, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten und Vermittlungskosten. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Details.

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