Kaffee - Bäckerei - Geschäft

Angerwiesenstraße, 4303 St. Pantaleon-Erla

€ 1.684,80
Gesamtbelastung
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Angerwiesenstraße, 4303 St. Pantaleon-Erla
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
117 m2
Verkaufsfläche
117 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9507955
Anbieter-ID
25802
Stand vom
22.10.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.684,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 351,00
Höchstmietdauer
5
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kaffee, Bäckerei Geschäft in einer neuen Wohnbauanlage ab sofort zu mieten. Es sind 30 Sitzplätze vorgesehen, 3 PKW Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft. Zur Zeit ist es noch ein Rohbau was zum Gestalten eventuell Wünsche einbringen lässt. Ein Arzt/Physio sowie Kosmetikstudio ist bereits vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1111,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 292,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 280,8
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Gesamtbetrag 1684,8
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

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