Kaufen Sie Ihren Bungalow

2193 Bullendorf

€ 274.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2193 Bullendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
672 m2
Gartenfläche
312 m2
Wohnfläche
158 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9946592
Anbieter-ID
129419
Stand vom
17.01.2025
Kauf­preis
€ 274.500,00
Preis pro m²
€ 1.737,34
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 82,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 75,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1920
Befeu­e­rungs­art
Holz
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Bullendorf, einem malerischen Ortsteil von Wilfersdorf. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr ca. 1920 besticht durch ihre massive Bauweise und eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2000. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 672 m² bietet der Bungalow eine Wohnfläche von ca. 158 m², aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet sind. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit 36 m², in dem ein einladender Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Die separate, voll möblierte Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf ihren Anruf !! Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Bullendorf bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In nur kurzer Entfernung liegt Mistelbach, welches eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen bietet. Die Anbindung an die Autobahn A5 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl in Richtung Wien als auch nach Nordmähren, was täglichen Pendlern und Reisenden großen Komfort bietet. Diese Lage ermöglicht es, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Standort des Hauses bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Spaziergängen entlang malerischer Felder bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Naturreichen Umgebung. Ein Zuhause in Bullendorf vereint somit die perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und Zugänglichkeit.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Waltraud Männersdorfer

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