Krems -108qm -3Zi-Loggia- ETW Tiefgarage, Lift

3500 Krems

€ 225.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
108,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108,09 m2
Kellerfläche
3,97 m2
Nutzfläche
128,33 m2
Etagenanzahl
7
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9747316
Anbieter-ID
128065
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Preis pro m²
€ 1.928,52
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige108qm 3Zimmerwohnung mit Ostloggia befindet sich in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage mit Tiefgarage und Lift. Barrierefrei empfängt eine weitläufige Diele mit Ankleide und Abstellraum. Die Etagenwohnung bietet 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum mit vorgelagerter Loggia. Kunststofffenster und Aussenfassade sind neuwertig, die Wohnung wird bequem über Fernwärme beheizt. Viel Platz bieten Wannen/Duschbad, Extra-WC mit Handwaschbecken und die möblierte Küche. Mit eigenem Autoabstellplatz und Kellerabteil in der Tiefgarage, befinden sich im Aussenbereich 2 herrliche Sonnenterrassen und der gepflegte Kinderspielplatz. WBF - und ein Sanierungsdarlehenrestbetrag werden über die BK -Vorschreibung verrechnet. WBF-Darlehen - Rest € 5.911,51bis 1.10.2028 - vorzeitig tilgbar Sanierungsdarlehen laufend bis 1.7.2033 über BK-Verrechnung Rücklage per 14.12.2023 € 82.789,--

Lage

Beste Verkehrsanbindung zu S5, S33, A1, zum Einkaufszentrum Mariandl/Alex sowie zum Krankenhaus Krems sind gegeben.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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