Lage! Lage! Lage! Berge, Wälder, Wiesen zum genießen!

4591 Molln

€ 329.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4591 Molln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
7
Grundstück
4 015 m2
Gartenfläche
3 800 m2
Wohnfläche
245 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9824167
Anbieter-ID
6415338
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
240 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
240 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Premium Baugrundstück mit Altbestand, mit Bergblick (Hohe Nock) sowie absolute Ruhelage! Genießen Sie die einzigartige Lage dieses Anwesens, umgeben von einer idyllischen Parkanlage. Vom Grundstück aus blicken sie auf das majestätische Sensengebirge/Hohe Nock und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der stark sanierungsbedürftige Bungalow umfasst insgesamt 245 m² Wohnfläche und verfügt über sieben Zimmer. Besteht aus zwei Wohneinheiten, wobei diese über einen Durchgang verbunden sind (124,95 m² und 120,32 m²). Besonderheiten: * Es darf - innerhalb eines gekennzeichneten Bereiches von 855 m² - gemäß ÖO Bauordnung ein max. zweigeschoßiges Gebäude mit höchstens 3 Wohneinheiten errichtet werden. * Objekt mit Sternchenwidmung * Landschaftspanorama, frische Luft und Privatsphäre garantiert. Sind sie schon länger auf der Suche nach einem besonderen Grundstück in der Natur?! Informieren Sie sich bei mir um näher auf diese Immobilie eingehen zu können! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Eine Krabbelstube, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie die neue Mittelschule befinden sich im Ort. Ein Kleinbus befördert die Kinder in den Kindergarten sowie die Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar im Ort versorgt sie mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation befindet sich im Ort.

Lage

Etwas abgelegen vom nächsten Ort (7 km) in ländlicher und schon fast felsiger Naturlandschaft befindet sich diese Rarität!

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SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Holzinger

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Markus Holzinger

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