Leistbare Garconniere in einem Reihenhaus mit Garage in Wels zu mieten

4600 Wels

€ 549,01
Gesamtbelastung
1
Zimmer
29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29 m2
verfügbar ab
kurzristig
Online-ID
9716535
Anbieter-ID
964/30848
Stand vom
19.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.647,03
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 549,01
Gesamt­miete
Netto
€ 471,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 421,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 50,00
Heiz­kosten
Netto
€ 18,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2025
Heizwärmebedarf
80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1× / € 83,33 Miete

Die 29 m² helle Garconnaire befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables leistbares Wohnen benötigen. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Garage beträgt lediglich 549,01 €, somit können Sie sich auch mit einem kleinen Budget den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen.

Dank der Fernwärme und der Zentralheizung können Sie sich auf eine angenehme und konstante Wärme im gesamten Wohnbereich freuen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die im Mietpreis bereits inkludiert ist. Somit steht Ihrem Fahrzeug immer ein sicherer und geschützter Parkplatz zur Verfügung. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung ist auch ohne Garage zu mieten!

Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit sparen Sie sich lange Wege und können alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche inkl. Einbauküche (keine Ablöse)
  • Wohn/Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC

Zubehör: 

  • Garage (muss man nicht mieten!)

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Flutra Isufaj

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