Lichtenberg. Pöstlingbergstraße - Top 9

4040 Lichtenberg

€ 619.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Lichtenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9798794
Anbieter-ID
7047/4609
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
€ 619.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (112 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.04.2029
Heizwärmebedarf
61 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unsere Wohnanlage in Lichtenberg besticht nicht nur durch ihre Lage in der Pöstlingbergstraße, sondern auch durch ihre innovative Architektur. Die terrassenförmige Bauweise bietet Ihnen großzügigen Wohnraum sowie traumhafte Outdoorflächen. Die insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit 3- bzw. 4-Zimmern wurden mit viel Liebe zum Detail geplant, um Ihnen ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu ermöglichen.
Mit Grundrissen von 74 m2 bis zu geräumigen 100 m² schaffen wir Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Lebensqualität. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen und Eigengärten, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl im Freien vermitteln. Hier können Sie entspannen, Zeit mit der Familie und Freunden verbringen.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Pöstlingbergstraße in Lichtenberg befindet sich nur wenige Minuten vom Ortsplatz Lichtenberg, dem schönen Pöstlingberg bzw. der Linzer Innenstadt entfernt. Diese Lage kombiniert die städtische Nähe mit ländlicher Gemütlichkeit.

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LEWOG Beteiligungs GmbH

Herr Immobilientreuhänder Thomas Watzinger

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