Lukrative Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet, wertstabil und zentral - diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Ost bietet eine sofortige Einnahmequelle und langfristiges Potenzial. Eckdaten: -) Baujahr: 1980 -) Heizung: Fernwärme -) Böden: Laminat, Fliesen -) großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht -) ausreichend Parkplätze für Bewohner -) Rücklagenstand: ca. 162.000€ laut Hausverwaltung am 09.01.25 -) Mietvertrag bis 30.4.2027 befristet -) Betriebskosten: 394,61 Highlights: +) Sofortige Einnahmen +) Zentrale Lage +) Gepflegter Zustand +) Top-Infrastruktur: Nahversorger und Cafés in direkter Nähe Raumaufteilung: - Vorzimmer - Badezimmer mit Badewanne - getrenntes WC - 2 Zimmer - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Loggia Vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten Schulen: Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar (550 m bzw. 1,7 km), Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten in nur 180 m Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Busanbindung direkt vor der Haustüre (60 m).
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ebenthalerstraße in Klagenfurt am Wörthersee im Bezirk St. Ruprecht.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 6508174 - vielen Dank!
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Raphael Hofmann