Luxury – representative – comfortable - lifestyle!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 5.900.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tagsüber nutzen Sie die großzügigen Büroräume, um Ihr Unternehmen zu steuern. Zwischendurch finden Sie Entspannung in der Sauna, am Pool oder auf der überdachten Terrasse, von der Sie die wundervolle Aussicht genießen! Die Haushälterin bereitet in der großzügigen, mit allen Raffinessen ausgestatteten Küche den abendlichen Besuch Ihrer Gäste vor. Während die Kinder Ihrer Gäste im riesigen und romantischen Garten spielen, sitzen Sie mit Ihren Gästen am knisternden Kamin und genießen Kaviar, Champagner und stimmungsvolle Musik. Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleideraum, Schminkraum, Bad en Suite mit Badewanne und Dusche ergänzen den Geschmack für Verwöhnte. Lifestyle pur auf höchstem Niveau und gleichzeitig gemütlich. Ihr VORTEIL durch dieses Anwesen: • Alarmanlage und Videoüberwachung bieten Schutz vor unwillkommenen Besuchern, • Eigener Wohnbereich (inklusive Küche) für Haushälterin, Nanny oder Pflegefachkraft: sie ist rund um die Uhr in Ihrer Nähe, • Die Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite ausgestattet, sorgen für aller höchsten Komfort, • Solarheizung für den windgeschützten Außenpool: auch an kälteren Sommertagen erholsames Badevergnügen, • Das Anwesen wird derzeit noch mit einer Photovoltaik Anlage vom Eigentümer ausgestattet und senkt in Zukunft die laufenden Kosten, • Last but not least: vom Tischler angefertigte, hochwertige Einrichtung und das elegante Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten! Sofortiges Beziehen möglich! • Doppel- Garage und ein Doppel- Carport, um Ihre Limousinen wettergeschützt abzustellen. Der Energieausweis vom 24.11.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 58kWh/m²a,fGEE 0,88.
Lage
Leonding ist mit 29.129 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Im Jahr 1975 wurde Leonding zur Stadt erhoben, seit 2011 ist es die einwohnerreichste Stadt des Bezirks. Bekannt ist die Stadt heute vor allem als Sitz einiger großer Industrieunternehmen. Hier zählen der Industrieofenbau EBNER und der Feuerwehrausstatter Rosenbauer, sowie als grünes, teilweise durchaus noch ländliches Wohngebiet am Rande der Großstadt Linz.
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