MANTA KANTA – Bauernhaus mit Werkstatt in Dorf an der Enns

4431 Haidershofen

€ 320.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
251 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4431 Haidershofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
7
Grundstück
828 m2
Wohnfläche
251 m2
Nutzfläche
894 m2
Sonstige Fläche
55 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9847885
Anbieter-ID
RSI-23-2188
Stand vom
20.02.2025
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Heizwärmebedarf
222.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
Bad, Vorzimmer
Primärer Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

• Charmanter 4-Kanthof in Dorf an der Enns. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einer Grundstücksfläche von 828 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. • Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 690 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. • Ein Teil der Nutzfläche könnte noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus aber auch für Bastler die Platz zum Entfalten suchen! • Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt eine Klimaanlage. Energieausweis: HWB 222 (F) fGEE 2,79 (E) !Quadratmeterangaben können aufgrund von Abmessungen per Hand abweichen!

Sonstiges

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