MEIN HEIM – Einfamilienhaus in Deinham bei Hartkirchen

4081 Hartkirchen / Deinham

€ 385.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4081 Hartkirchen / Deinham
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
184 m2
Kellerfläche
91 m2
Nutzfläche
184 m2
Sonstige Fläche
31 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9990405
Anbieter-ID
RSI-25-4524
Stand vom
21.02.2025
Kauf­preis
€ 385.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.02.2035
Heizwärmebedarf
81.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

• Großzügiges Einfamilienhaus in Deinham bei Hartkirchen bietet auf einem 850 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 184 m² auf zwei Geschosse, eignet es sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. • Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während der Balkon und die Dachterrasse auf der Garage zusätzliche Freiräume zum Entspannen bieten. • Der schön angelegte, begrünte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Möglichkeiten für gesellige Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist der eigene Hausbrunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht. • Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für maximalen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge. Die ruhige Dorfwidmung verleiht der Immobilie ein idyllisches und naturnahes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Öl-Zentralheizung, ergänzt durch den gemütlichen Kaminofen. Der Energieausweis ist in Ausstellung – ein Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Energieausweis: HWB 81 (C) | fGEE 1,26 (C)

Sonstiges

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