Nähe AKH. Sehr aparte Terrassenwohnung im Dachgeschoss

1180 Wien, Währing

€ 1.150,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien, Währing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,52 m2
Online-ID
9993410
Anbieter-ID
129907
Stand vom
13.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.150,00
Gesamt­miete
€ 1.013,75
Netto­kalt­miete
€ 1.045,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 123,86
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5,87 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.03.2033
Heizwärmebedarf
55.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in der Kreuzgasse und man erreicht sie mit dem Lift. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: verfliestes Vorzimmer Abstellraum Badezimmer mit Fenster mit Wanne und WM Anschluss WC Schlafzimmer schöner Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit tollem Ausblick Geheizt wird mittels Fernwärme.. Weiters befindet sich im Keller ein Kellerabteil zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse 44, mit guten Anbindungen per Straßenbahn und guter Infrastruktur . Ganz besonders ist die Nähe zum AKH zu betonen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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