Nahe der UNI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Heinrichstraße 119a - Top 13

Heinrichstraße 119a, 8010 Graz

€ 989,86
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heinrichstraße 119a, 8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
77,73 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9939202
Anbieter-ID
129403
Stand vom
15.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 989,86
Gesamt­miete
€ 513,02
Netto­kalt­miete
€ 736,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 270,27
Heiz­kosten
€ 149,62
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
9,4 m2
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
12
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.10.2031
Heizwärmebedarf
93.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese ruhig gelegene ca. 77,7 m² große Wohnung befindet sich im 2ten und 3ten Stock des Hauses Heinrichstraße 119a in zentraler Lage, nahe der Uni, dem LKH und dem Hilmteich. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden. Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Zentrale und ruhige Lage nahe dem LKH, der Uni und dem Hilmteich

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Jan Sarkantyu

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 129403 - vielen Dank!