Neubau BÜRO/Geschäftsfläche im Domviertel inkl. Garten im Innenhof und zwei Parkplätzen

Stifterstraße 29, 4020 Linz

€ 2.094,18
Gesamtbelastung
101,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stifterstraße 29, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
101,21 m2
Gartenfläche
23,86 m2
Nutzfläche
101,21 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9964805
Anbieter-ID
1411
Stand vom
13.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.800,00
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt.
Preis pro m²
€ 22,78
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.094,18
Gesamt­miete
Netto
€ 2.094,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.921,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,02
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Garten
klimatisiert
möbliert
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
46.44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Neubau BÜRO/Geschäftsfläche im Domviertel inkl. Garten im Innenhof und viel Gestaltungspielraum Dieses tolle Haus in der STIFTERSTRASSE wurde generalsaniert und bietet viel Platz für Ihre Geschäfts-/Bürofläche. Durch die tolle Ausstattung mit Klimaanlage, Einbauküche sowie einen Garten im Innenhof bleiben hier keine Wünsche übrig. Highlights: •inklusive zwei Parkplätze im Innenhof •tolle hochwertige Ausstattung •fairer Preis in absoluter •Best-Lage Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Die aktuellen Lampen von Molto Luce in der Geschäftsfläche können für einen Preis von 1.800 € brutto übernommen werden. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Zeininger Immobilien GmbH

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Herr B.Sc. Tizian Röckl

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