Optimaler Baugrund - ohne Bauverpflichtung

4372 St. Georgen am Walde

€ 32.000,00
Kaufpreis
862 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4372 St. Georgen am Walde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
862 m2
Online-ID
9725712
Anbieter-ID
964/30838
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
€ 32.000,00
Provision für Käufer
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Leicht erhöht, gen Süden ausgerichtet, in einer Kurve an der Ortsausfahrt, hat man von diesem Grundstück aus einem wunderbaren Blick über St. Georgen und weite Teile des Mühlviertels. Auf Grund der Lage kann die Aussicht nicht verbaut werden! Es gibt derzeit keinen Bebauungsplan, aber ein zukünftiges Gebäude muss ins Ortsbild passen.

Wasser, Strom und auch Glasfaser sind an der Grundstücksgrenze, an das Kanalnetz besteht bereits eine Anbindung. Die Aufschließungsbeiträge für die Verkehrsfläche und den Kanal wurden bereits anteilig mit € 3.042,15 entrichtet und sind dem Kaufpreis hinzuzurechnen. Diese werden jedoch mit Baubeginn von der Gemeinde gegengerechnet.

Arzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.

Sportbegeisterte Menschen werden in St. Georgen fündig: im Sommer sind es wunderschöne Wanderwege und ein Badeteich und im Winter ist der Schilift am Ortsrand aktiv.

Generell ist diese Gegend des Mühlviertels sehr beliebt bei Wanderern und Erholungssuchenden.

Nach Grein sind es ca. 20 km und nach Perg ca. 30 km.

 

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Herr Christian Tischberger

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