Preisknaller! Hochwertig sanierte Wohnung inklusive neuer Küche! Provisionsfrei

Scheugasse 13, 1100 Wien

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Scheugasse 13, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,2 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9832285
Anbieter-ID
128146_79
Stand vom
10.11.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 4.854,01
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Weihnachtszucker! Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu! Wohnen im Sonnwendviertel– Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Wohnung: Helle 2 Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Top moderne Küche mit Geräten von Siemens – perfekt ausgestattet für kulinarische Genüsse und das tägliche Kochen. Tageslichtbad mit großzügiger Walk-in-Dusche für maximalen Komfort und eine Wohlfühlatmosphäre. Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumkonzept ab und bieten zusätzlichen Stauraum. Highlights der Lage: Zentrale Anbindung: Das Sonnwendviertel liegt perfekt zwischen urbanem Leben und grünen Oasen. Durch die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell im Stadtzentrum oder in den angrenzenden Bezirken. Freizeit und Erholung: Rund um das Viertel gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Park über Sporteinrichtungen bis hin zu Cafés und Restaurants. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen! Einkaufen leicht gemacht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Das Sonwendviertel vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität – und diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, genau hier Ihr neues Zuhause zu finden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

* Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren; neue Elektrik (komplett) * Eichenparkettboden und großformatige Fliesen * Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten * Badezimmer bereits komplett möbliert mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss * Fahrradraum * Waschküche * Hybrid Infrarot Heizung

Lage

Das Sonnwendviertel, ein aufstrebendes und äußerst beliebtes Stadtviertel, bietet alles, was das moderne Leben so lebenswert macht – und das direkt vor Ihrer Tür. Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, die mit durchdachtem Design, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage begeistert.

Sonstiges

* Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren; neue Elektrik (komplett) * Eichenparkettboden und großformatige Fliesen * Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten * Badezimmer bereits komplett möbliert mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss * Fahrradraum * Waschküche * Hybrid Infrarot Heizung

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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