Preiswertes Wohnhaus inmitten der Natur

4271 St. Oswald bei Freistadt

€ 169.000,00
Kaufpreis
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4271 St. Oswald bei Freistadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
709 m2
Wohnfläche
111 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9669001
Anbieter-ID
964/30823
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.01.2032
Heizwärmebedarf
400.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.98
Baujahr
1985
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein Haus, viele Möglichkeiten - Handwerker gefragt!
Vor allem die Lage und die Möglichkeit eigene Wohnwünsche und Ideen zu verwirklichen, sprechen für dieses massiv gebaute Wohnhaus. Der ambitionierte Handwerker findet hier die Möglichkeit, ein Wohnhaus günstig zu kaufen und durch Eigenleistung entsprechend aufzuwerten.

Das Haus befindet sich, umgeben von einer reizenden Hügellandschaft, am Rand eines kleinen Siedlungsgebietes
ca. 4 km vom Ortskern St. Oswald entfernt.              

Außen schlicht, überraschen vor allem die inneren Werte sowie das großzügige Raumangebot dieses geräumigen Wohndomizils.

Das Haus wurde ca. 1985 errichtet und verfügt über zwei Wohnbereiche, welche separate Eingänge haben. Ca. im Jahr 1992 erfolgte die Aufstockung des Hauses. Da das Obergeschoß noch nicht ausgebaut ist, besteht hier noch die Möglichkeit, diese Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 111 m², wobei man über einen Vorraum in die gemütliche Stube mit Küchenbereich und Holzofen gelangt. Weiters befinden sich hier noch 2 Wohnräume, ein Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Diverse Keller- und Lagerräumlichkeiten komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß.

Ein Carport für 2 Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Aufgrund der absolut ruhigen und sonnigen Lage mit Aussicht in die herrliche und wunderschöne Landschaft des Mühlviertels kann man dieses Wohnhaus als kleine Rarität bezeichnen, die hervorragende und gesunde Wohnqualität und daher auch beste Wertbeständigkeit bietet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Linz/Promenade

Frau Mag. Gabriele Hentschläger

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