Profitieren Sie von einer durchdachten Grundrissplanung inkl. modernster Energiegewinnung für höchsten Wohnkomfort!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 157,97
€ 127,58
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen.
Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:
- Wohnfläche 84,18 m² + 23,37 m² Loggia
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fixpreisgarantie
- Barrierefreiheit
- Wohnraumlüftung
- elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos
Kaufpreis Wohnung : € 415.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 26.900,00
Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft.
Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 307,79.
Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 87,89
Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,00.
Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6018 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung!
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnungen in der Ramsauerstraße liegen im grünen Stadtteil Bindermichl in zentrumsnaher Lage. Parks, Sportstätten und Naherholungsgebiete wie der Hummelhofwald und der Wasserwald befinden sich in der Nähe. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A1 und A7 ist sehr gut.
Dachterrassenwohnung mit großzügigem Wohnbereich und Small Office
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Kauf: € 584.500,00 Zimmer: 3 Fläche: 110,71 m2 Ramsauerstraße, 4020 Linz |
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Großzügige 3 Raum - Wohnung mit großer Sonnenloggia, inklusiver modernster Energiegewinnung für höchsten Wohnkomfort
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Kauf: € 434.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 84,83 m2 Ramsauerstraße, 4020 Linz |
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Perfekte Raumplanung mit bestem Wohnkomfort und modernster, kostensparender Heiz-und Kühltechnik!
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Kauf: € 425.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 84,83 m2 Ramsauerstraße, 4020 Linz |
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3-Raum-Eigentumswohnung in verkehrsberuhigtem Siedlungsgebiet am Bindermichl
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Kauf: € 420.500,00 Zimmer: 3 Fläche: 84,99 m2 Ramsauerstraße, 4020 Linz |
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Sofort beziehbare Neubauwohnung! Investieren Sie in Ihre Zukunft und halten Sie dank modernster Technik Ihre Betriebskosten niedrig!
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Kauf: € 423.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 84,18 m2 Ramsauerstraße, 4020 Linz |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 6650/27428 - vielen Dank!
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