PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Kompakt + Sportlich - im Herzen von Ottakring

1160 Wien, Ottakring

€ 339.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
54,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien, Ottakring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
54,5 m2
Kellerfläche
7,8 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9769881
Anbieter-ID
128146_27
Stand vom
15.10.2024
Kauf­preis
€ 339.000,00
Preis pro m²
€ 6.220,18
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 192,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 87,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 41,36
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.01.2034
Heizwärmebedarf
84.40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 2 getrennt begehbare Zimmer - - Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket - Infrarot Hybrid Heizung Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

S45 Hernals 700m Straßenbahn 2 300m Kongressbad 700m Sehr gute Infrastruktur gepflegtes Gründerzeitviertel

Sonstiges

- Provisionsfrei - Kernsaniert 2023 - Siemens Küchen Paket

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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