Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ganz neuer Einbauküche zu verkaufen

Leondingerstraße 69, 4050 Traun

€ 125.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leondingerstraße 69, 4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,34 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9598914
Anbieter-ID
1859
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
€ 125.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 114,57
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf gelangt hier eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Martin / Traun. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche ~ hofseitiges Schlafzimmer ~ Badezimmer ~ kleiner Vorraum Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 1859 - vielen Dank!