Schlafen wie auf der ISS - 2x Souterrainhits im Paket!

1050 Wien

€ 225.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10015198
Anbieter-ID
6507765
Stand vom
23.02.2025
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 204,00
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
147 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950

Einfach nur abgespaced! Die zwei Souterraineinheiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung und durch eine clevere Raumausnutzung. Durch den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich mit modernen Schlafkapseln. Eine Dusche und ein WC sind in den jeweiligen Einheiten vorhanden. Raumaufteilung: - Vorraum - Schlafbereich mit Schlafkapsel - Dusche und WC 1. Einheit (ca. 30 m2) mit Kochnische, 6 Schlafkapseln und Waschmaschinenanschluss 2. Einheit (ca. 30 m2) mit 8 Schlafkapseln Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden in wenigen Gehminuten entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Eurospar, Billa, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In ca. 2 Minuten erreichen Sie die Buslinie 14 (Spengergasse). In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn Station Matzleinsdorfer Platz mit den Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 & Badner Bahn.

Lage

Dieses Altbaujuwel befindet sich im Bezirk Margareten nahe dem Matzleinsdorfer Platz. Entdecken Sie am Wochenende diverse Grünflächen (Haydnpark, Leopold-Rister-Park …), die zu Spaziergängen oder zum Verweilen einladen.

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