Sehr helle 1-Zimmer-Wohnung zum fairen Preis

Lindenstraße 18, 4600 Wels

€ 529,34
Gesamtbelastung
1
Zimmer
38,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lindenstraße 18, 4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
38,38 m2
Etage
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10009987
Anbieter-ID
160869
Stand vom
21.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 529,34
Gesamt­miete
Netto
€ 492,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 92,88
Heiz­kosten
Netto
€ 22,64
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
möbliert
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.03.2026
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Fernwärme

Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Lichtenegg und ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell.

Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum

Die Wohnung wurde 2024 teilrenoviert und möbliert und kann sofort bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
KFZ-Stellplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <2.725m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <2.125m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.425m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.475m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sind im näheren Umkreis. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell erreichbar.

Wimmer Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wimmer

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