Senftenbach - Top Anlageobjekt für Investoren!
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Senftenbach – einem charmanten und modernen Mehrfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde und sich in einem perfekten Zustand präsentiert. Zwei Wohneinheiten im Gartengeschoß mit jeweils ca. 76 m² und eine Penthouse - Wohnung mit ca. 96 m² sind seit Fertigstellung durchgehend vermietet. Das Haus wird verwaltet und für den künftigen Eigentümer bietet sich so eine sehr sichere, und vom Aufwand her überschaubare Investition mit einer ordentlichen Rendite. Alle drei Einheiten haben einen direkten Zugang in die Wohnung von aussen, und somit ist die Allgemeinfläche sehr gering. ...eben eine perfekte und sichere Anlage!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Senftenbach, im Bezirk Ried im Innkreis und bietet eine attraktive Wohnlage mit vielseitigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Siedlungsstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 1,5 km Entfernung erreichbar, was kurze Wege für den täglichen Einkauf garantiert. Für Pendler und Reisende steht eine Bushaltestelle lediglich 1,2 km entfernt zur Verfügung, während die nächstgelegene Bahn-Station in nur 1 km Distanz liegt und effiziente Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, denn ein Kindergarten sowie eine Volksschule und eine Hauptschule befinden sich jeweils nur 1,5 km vom Haus entfernt. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium in etwa 13 km erreichbar, was eine größere Auswahl an Bildungsmöglichkeiten bietet. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Standort für Familien und Investoren macht, die nachhaltigen Wohnkomfort suchen.
Sonstiges
- Top öffentliche Anbindung - Sehr gute Infrastruktur - 2 Gartenwohnunen & 1 Penthousewohnung - Sehr gute Rendite - Verwaltetes Haus - 3 Carport & 3 Freistell - Plätze - Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser
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ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
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