Sind Sie handwerklich begabt?- Starterhit mit Balkon!

1100 Wien

€ 125.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Etagenanzahl
6
Etage
5
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9989216
Anbieter-ID
6498018
Stand vom
23.02.2025
Kauf­preis
€ 125.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 138,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
20
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
117 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949

Halten Sie sich fit! Diese interessante 1-Zimmer Wohnung im 5.Stock (ohne Lift) überzeugt durch seine clevere Raumaufteilung. Ganz entspannt, gelangen Sie durch den Vorraum in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Die praktische Küche mit Balkon und Speisekammer ist getrennt begehbar. Im Bad mit WC können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche mit Balkon - Wohn-/Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse kleine und große Geschäfte, Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ziehen sich durchgehend über die gesamte Favoritenstraße bis zum Hauptbahnhof. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Viktor-Adler-Markt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: Optimal! Die Straßenbahnlinien 6, 11 und die Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B sind in Kürze zu erreichen. In nur 4 Minuten gelange Sie zur U1 Station Reumannplatz.

Lage

Dieser Wohnhit befindet sich im Bezirk Favoriten nahe dem Reumannplatz mit einer optimalen öffentlichen Anbindung. Profitieren Sie darüber hinaus von der Einkaufsmeile Favoritenstraße mit ihren zahllosen Einkaufsmöglichkeiten. Erholen Sie sich am Wochenende im nahegelegenen Amalienbad oder genießen Sie einen Spaziergang im Helmut-Zilk-Park oder im Wielandpark.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 6498018 - vielen Dank!

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.