SINGLE-/PÄRCHENHIT - TOP LAGE!

1200 Wien

€ 139.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9999738
Anbieter-ID
6502819
Stand vom
23.02.2025
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,00
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
128 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.2
Baujahr
1886
Heizungsart
Zentralheizung

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung mit „Wohlfühl-“ Charakter garantiert Singles oder junge Paare sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und Platz. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² hat eine perfekte Raumaufteilung und befindet sich im 3 Stockwerk (ohne Lift). Ein helles und großes Wohn/Schlafraum mit ca. 22 m² und Weitblick und einen Vorraum. Im geräumigen Badezimmer befinden sich eine Eckdusche, ein Hänge-WC mit Spüle sowie ein schöner und moderner Badeschrank mit großem Spiegel. Alle Räume sind beheizt. Das Wohnzimmer hat einen hochwertigen und modernen Laminatboden. Küche, Bad, WC und Vorzimmer wurden vor kurzem verfliest. Stromanschlüsse, TV, Internet usw. wurden neu eingezogen. Eine Kompaktküche mit Glaskeramikkochfeld, moderne Spüle sowie Kühlschrank sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Eingang befindet sich ein 1,2 m² großer Waschmaschinenraum mit Wasser und Stromanschluss, welcher auch als Stauraum benutzt werden kann. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Herr Sedat Biljali/+43 (0) 676 362 70 48 Immosky Wien/NÖ Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentlicher Verkehr: Vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnstation Linie 2 mit der man nach Schwedenplatz, Oper (U4), Dresdnerstrasse (U6) oder zum sehr beliebten Karmelitermarkt gelangt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr gute Lage des 20- Bezirks nächst 2.Bezirk (Taborstraße). In wenigen Gehminuten gelangt man zu Donauinsel und Praterstern. Der Augarten ist nur 9 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnstation Linie 2 mit der man nach Schwedenplatz, Oper (U4), Dresdnerstrasse (U6) oder zum sehr beliebten Karmelitermarkt gelangt.

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Sedat Biljali

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