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sofort beziehbar - Top F04 | 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

4030 Linz

€ 319.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

60 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4030 Linz

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

60 m²

Etagenanzahl

Etage

Zustand

Erstbezug

Alter des Gebäudes

Neubau

Online-ID

9798800

Anbieter-ID

7047/38216

Stand vom

21.11.2024

Preise

Kaufpreis

€ 319.000,00

Provision für Käufer

provisionsfrei

Kosten pro Wohnung

€ 207,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 207,00

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

1 (12 m²)

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

Fußbodenheizung

Parkmöglichkeit

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Rollstuhlgerecht

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

34 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.69

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Heizungsart

Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise.

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - sofort einziehen! Der See in Reichweite – von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit bereits Ende 2024 einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling.

TOP F04 verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit großer Glasfront. Im Vorraum wurde Feinsteinzeug und in den Wohn- u. Schlafräumen eine Eiche crema verlegt. Das Bad und WC sind mit zeitlosen weissen Wandfliesen und Feinsteinzeug am Boden ausgeführt. Das Bad dieser Wohnung wurde mit einer Dusche ausgestattet und bietet mit fast 6 m² ausreichend Platz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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LEWOG Beteiligungs GmbH

Herr Immobilientreuhänder Thomas Watzinger

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