SONJA – Ein-/ Zweifamilienhaus mit Sonnenterrasse, Pool und Garage in Adlwang

4541 Adlwang

€ 395.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
156,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4541 Adlwang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
833 m2
Wohnfläche
156,5 m2
Kellerfläche
93,1 m2
Nutzfläche
218,1 m2
Sonstige Fläche
42,6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9790999
Anbieter-ID
RSI-24-3992
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Heiz­kosten
€ 210,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Sauna
Teppichboden
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.12.2033
Heizwärmebedarf
138.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1981
Letzte Modernisierung
Fenster
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichen Ausblick über Adlwang. Dieses Haus bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Jede Ebene verfügt über je eine Küche, Badezimmer sowie Wohn- und Schlafräume. Grundstücksfläche ca. 833 m². Das Haus bietet über eine großzügige 68 m² Dachterrasse, einen überdachten Pool, einen liebevoll gestalteten Garten mit beheizbarer Gartenhütte, eine große Garage, ein Carport sowie genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien, als Einfamilienhaus oder auch Generationenhaus mit Einliegerwohnung! Hier wohnen Sie inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Adlwang bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Baujahr: 1982 • Bauweise: Holzriegel/Massivbau • Zentralheizung (Öl) + Kamin • Fußböden: Laminat, Fliesen • Fenster: PVC ISO-3-fach • Grundstücksgröße: 833 m² • 2 x Küche • 2 x Badezimmer • Terrasse: 68 m² • beheizbare Gartenhütte mit überdachter Terrasse • überdachter Pool • zwei Wohneinheiten • Garage • Carport • Energieausweis: fGEE: 1,53 (C) | HWB: 138 (D)

Sonstiges

AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES. Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel. Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI! 360° Besichtigung: wird mit dem Exposé mitgeliefert!! EINFACH ANFRAGEN! MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF: WWW.SONNBERGER.AT

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

ITH Sonnberger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt RSI-24-3992 - vielen Dank!