Sonnige, preiswerte 3,5 Zimmerwohnung inmitten von Bad Goisern

4822 Bad Goisern

€ 219.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9840209
Anbieter-ID
964/30941
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 397,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,88
Heiz­kosten
Netto
€ 124,80
Sonstige Kosten
Netto
€ 89,31
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.7 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.10.2025
Heizwärmebedarf
134 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese preiswerte 3,5-Zimmerwohnung im Herzen von Bad Goisern bietet Ihnen die ideale Kombination aus zentraler Lage und sonnigem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, von denen einer nach Süden ausgerichtet ist – perfekt, um die Sonne zu genießen.

Teilweise wurden die Fenstern schon ausgetauscht. Die Hausverwaltung wird die großen Fenster und Balkontüren demnächst austauschen, wodurch die Immobilie noch energieeffizienter wird.
Dank der leichten Anpassungsmöglichkeiten durch die Zwischenwände lässt sich die Raumaufteilung einfach nach Ihren Wünschen gestalten.

Es befinden sich genügend allgemeine Parkplätze bei der Wohnanlage.

Bad Goisern ist eine Vorbehaltsgemeinde, daher ist nur eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes möglich.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von den malerischen Gassen Hallstatts über die Kureinrichtungen in Bad Ischl bis hin zu fantastischen Wanderwegen und dem Skigebiet Dachstein-West – hier sind Sie umgeben von Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Natur.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit Rundumpaket in traumhafter Umgebung zu erwerben!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA, Hausverwaltung

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Ingrid Steinmaurer

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