STIFT Nähe Familientraum 3 Zimmer Wohnung - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

3400 Klosterneuburg

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3400 Klosterneuburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,27 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9766527
Anbieter-ID
128146_44
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 4.909,56
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 454,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 146,72
Heiz­kosten
€ 113,78
Sonstige Kosten
Netto
€ 31,33
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.10.2029
Heizwärmebedarf
61.60 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park Vom Vorzimmer geht es zu allen dreiZimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

- verkehrsberuhigte Lage - Klosterneuburg Rathausplatz - Stift - BG/BRG Klosterneuburg 350m Öffentlicher Verkehr - Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4

Sonstiges

- Siemens Küchengeräte - Innenliegender Sonnenschutz - Eichenparkett - PROVISIONSFREI

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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