Stilvolles Einfamilienhaus im Grünen Pferdehaltung möglich

2770 Gutenstein

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2770 Gutenstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
6
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
9612935
Anbieter-ID
536
Stand vom
29.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
430 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

OBJEKTBESCHREIBUNG Vermietet wird ein großzügiges Objekt in der Nähe von Gutenstein im Herzen der Gutensteiner Alpen im Tal der Piesting in Niederösterreich. Auf einer Wohnfläche von über ca. 200 m² und einem Umgriff von ca. 700 m² bietet das Haus viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Pellets-Zentralheizanlage sowie Einzelkachelöfen. Weiters wäre in den großzügigen Nebengebäuden eine Pferdehaltung möglich. In diesem Fall kann eine weitere Wiese dazu gepachtet werden. LAGE UND INFRASTRUKTUR Zahlreiche Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung laden zum Wandern und Entspannen ein. Die Fahrzeit bis zur Wiener Stadtgrenze mit dem PKW beträgt rund 1 Stunde und die nächstgelegene Bahnstation ist in etwa 10 Min. mit dem PKW erreichbar. Der nahegelegene Ort Gutenstein bietet Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Volksschule sowie Gesundheitsdienstleister, Betriebe und Vereine. Irrtümer/Änderungen vorbehalten. Miete pro Monat EUR 1870,00 zuzügl. 10 % Ust Betriebskosten pro Monat EUR 100,00 zuzüglich 10 % Ust ______________________________________________________________ zuzügl. Ust EUR 197,00 Gesamtmiete pro Monat EUR 2167,00 Kaution: EUR 7.500,00. Ein Energieausweis liegt vor. Weitere Kosten wie Energieversorgung, Telefon etc. werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Schriftliche Bewerbungen werden unter Angabe des vollständigen Namens, Geburtsdatum, Beruf sowie einem Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen per E-Mail an eva.sabathi@bundesforste entgegengenommen - und ich stehe gerne für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins unter meiner TelNr. 0664 8197694 zu Verfügung.

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Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Waldviertel-Voralpen

Frau Eva Sabathi

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Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Sabathi
Langenloiserstraße 217, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 536 - vielen Dank!