TOP INNENSTADT LAGE - Herrengasse 3 - 3 Zimmer Wohnung - Top 04

8010 Graz

€ 795,20
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,8 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10011557
Anbieter-ID
130009
Stand vom
19.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 795,20
Gesamt­miete
€ 553,00
Netto­kalt­miete
€ 653,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 151,09
Heiz­kosten
€ 63,33
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
12
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ca. 79,80 m² große Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock in einem der schönsten Innenstadthäuser von Graz, in der Herrengasse 3 in ruhiger Lage. (Fußgängerzone) Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/Toilette mit Fenster. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist unter anderem mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Lage

zentrale Lage in der Grazer Innenstadt

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

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