Traumhafte 3 Zimmer Balkonwohnung inkl. PKW Abstellplatz
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung inkl. großzügigem Balkon, einem PKW Abstellplatz und einem zur Wohnung zugeteilten Kellerabteil in zentraler Linzer Lage. Die optimal aufgeteilte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss inkl. Lift und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum und besticht durch ihre Helligkeit sowie der zentralen Lage. Die Wohnung ist mit Küche inkl. E- Geräte ausgestattet, diverses Möbelinventar kann übernommen werden und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon welcher genügend Platz bietet und mit einer Sonnenmarkise ausgestattet wurde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluß ist selbstverständlich auch vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung sowie die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz für 70,00 EUR anzumieten. Besonderes Highlight der Wohnung sind die beliebte und ruhige Lage, der großzügige Balkon sowie die Nähe zum Stadtzentrum. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, der Südbahnhofmarkt, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Linzer Landstraße. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten. Der PKW Abstellplatz kann für monatlich 70,00 EUR angemietet werden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 und gerald.gansterer@oberbank.at jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 721,47 | |
| Betriebskosten | € | 135,03 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 13,5 | |
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| Gesamtbetrag | € | 870 | |
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| Heizwärmebedarf: | 84.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.38 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
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Herr Gerald Gansterer