Traumhafte Gartenwohnung – Neuwertig, modern und barrierefrei

4663 Laakirchen

€ 359.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4663 Laakirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
102,88 m2
Wohnfläche
80,69 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
3 Monate nach Kauf
Online-ID
9956815
Anbieter-ID
4901
Stand vom
05.02.2025
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
11,76 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWhm2a
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer ruhigen Siedlungslage von Laakirchen erwartet Sie diese neuwertige Gartenwohnung, Baujahr 2022, die mit stilvollem Design, moderner Haustechnik und einer herrlichen Grünfläche überzeugt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit nicht nur für Familien, sondern auch perfekt für das Alter geeignet. Ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Zwei schöne Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort abrunden. Die sonnige Gartenfläche mit überdachter Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine Wohlfühloase, die Ihnen zu jeder Jahreszeit Freude bereitet. Nachhaltigkeit wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe sichergestellt, während zwei Carportplätze mit Stromanschluss für E-Autos Ihre Mobilität zukunftssicher gestalten. Diese barrierefreie Gartenwohnung vereint modernes Design, innovative Haustechnik und niedrige Betriebskosten zu einem perfekten Wohlfühlpaket. Genießen Sie die Freiheit Ihres eigenen Gartens, gepaart mit maximalem Komfort und Sicherheit – ein Zuhause, das Ihnen in jedem Lebensabschnitt sorgenfreie Lebensqualität bietet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sammer
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

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