Treten Sie ein! Wohnen in Zentrumsnähe!

4770 Andorf

€ 138.000,00
Kaufpreis
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4770 Andorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Nutzfläche
83 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Online-ID
10007561
Anbieter-ID
964/30996
Stand vom
20.02.2025
Kauf­preis
€ 138.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.01.2029
Heizwärmebedarf
88.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Andorf -Zentrumsnahes Wohngebiet - 3-Zimmer-Wohnung. Diese gepflegte Eigentumswohnung (ebenerdige Wohnlage/Hochparterre) befindet sich am Siedlungsrand. Mit dem Fahrrad gelangen Sie umgehend ins Grüne bzw. in kurzer Zeit ins Freibad, zum Bahnhof, in sämtliche Schulen bzw. in den Kindergarten. Einkaufsgelegenheiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Schnell gelangen Sie zu den Bundesstraßen B137 bzw. B129.

Einfach einziehen & den eigenen Wohnraum genießen! Die Wohnung ist nicht nur hell und freundlich, auch bietet ein geräumiger Balkon eine angenehme Rückzugsfläche. 2 Schlafräume, der offene Koch-Ess-Wohnbereich, ein Badezimmer mit Wanne, ein sep. WC, ein Abstellraum bieten einer Familie ausreichend Wohn- & Rückzugsfläche. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Gepflegt Leben. Das Wohnhaus, die gesamten allgemeinen Flächen und auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche ist möbliert und kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. 

Professionell verwaltet. In den Betriebskosten sind u.s. die Pflege der Allgemeinanlage,  Rücklage, Verwaltungskosten, Kanal, Wasser, Müllgebühr, Objektgebühr & auch die Heizkosten (Fernwärme) enthalten. 

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.). Einen Besichtigungstermin können wir gerne vereinbaren!

 

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Ried

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/30996 - vielen Dank!

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