U1 - ERSTBEZUG 2 Zimmer Wohnung + Küche + Balkon PROVISIONSFREI KAGRANER PLATZ NÄHE VETMED

1220 Wien, Donaustadt

€ 269.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien, Donaustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41,53 m2
Kellerfläche
4,95 m2
Freifläche
3,18 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9766831
Anbieter-ID
128146_38
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 269.000,00
Preis pro m²
€ 6.238,40
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 224,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,93
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.18 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.09.2029
Heizwärmebedarf
62.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.00
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960

ERSTBEZUG - 2 Zimmer Wohnung mit Küche extra, BALKON, Bad und Vorzimmer. Vom Vorzimmer geht es in beide Zimmer (beide ca 14 m², Bad mit WC getrennt begehbar. Von einem der Zimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd und Backrohr) Perfekte Startwohnung für den Eigenbedarf. Für Studenten perfekt Nähe Vetmed und U1 bzw. mit 26 gute Anbindung an U6 gelegen. Perfect Starter 1 bedroom Apartment with balcony and extra kitchen close to subway U1 - University of Veterinary Medicine Vienna.

Lage

Nähe - Kirschblütenpark - Kagraner Platz 750 m - Vetmed 400 m Öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahn 2/25/26 - Bus 27A - U1 750m Individual Verkehr - Wagramer Straße

Sonstiges

- Neue Küche mit Siemens Geräte Paket - Kernsaniert - Uni Nähe - Kirschblütenpark

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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