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Unbefristet! 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon in der Laxenburgerstraße

1100 Wien

€ 959,31
Gesamtbelastung

2
Zimmer

54,84 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

1100 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

54,84 m²

Etage

Zustand

gepflegt

Online-ID

9638774

Anbieter-ID

127707

Stand vom

10.08.2024

Preise

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

provisionsfrei

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 959,31

Gesamtmiete

€ 777,12

Nettokaltmiete

€ 872,10

Betriebs- / Nebenkosten

€ 165,63

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Aufzug

Balkon / Terrasse

Einbauküche

provisionsfrei

Abstellraum

Fahrradraum

Fliesenboden

Parkett

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

05.10.2032

Heizwärmebedarf

40.00 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.91

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Sehr nette 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Grundriss im 2.OG in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung bietet Vorraum , Wohnküche straßenseitig gelegen, Bad mit Dusche und WC, ein hofseitig und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Balkon. Im Haus gibt es ein Kellerabteil zur Wohnung, Fahrradraum, Waschküche, sowie eine Tiefgarage , in der Sie einen Stellplatz mieten können. (ca. 106€ monatlich)

Lage

Laxenburgerstraße, nahe Columbusplatz mit super Infrastruktur und Verbindungen . U1 StationenKeplerplatz und Südtirolerplatz , sowie Straßenbahnlinie O in kurzer Gehdistanz. Wenige Minuten zum Hauptbahnhof zu Fuß oder mit der Straßenbahn 1 Station .

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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