Viel Platz für kreative Köpfe - ehemaliges Sacherl in Oberndorf bei Schwanenstadt
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten:
Sie wollten schon immer mal Alpakas züchten? Oder ein Pferd betreuen und die schöne Landschaft zum Ausreiten nützen?
Sie sind handwerklich geschickt und machen aus der Immobilie mehrere Wohneinheiten? Zum selber drin wohnen, zum Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus?
Geeignet natürlich auch für Künstler oder Bastler! Platz für ein Atelier oder eine Werkstatt sind vorhanden ...
Oder möchten Sie einfach nur ein glückliches, beschauliches Leben am Land in einem ehemaligen Sacherl mit schönem Garten direkt am Weißbach gelegen führen?
Damit ist diese Immobilie in Oberndorf bei Schwanenstadt in sonniger Lage mit vielen Verwendungsmöglichkeiten vielleicht genau das Richtige für Sie!
Das Wohngebäude wurde nach einem Brand 1913 neu errichtet und als sogenanntes Bauernsacherl geführt.
Im Laufe der Zeit kam es zur Einstellung des landwirtschaftlichen Betriebes und das Objekt wurde 1970 in eine große Wohnimmobilie mit derzeit zwei Wohneinheiten umgebaut.
Das Haus wurde bis vor wenigen Wochen bewohnt, befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bezogen werden.
Aber es sind natürlich auch diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu tätigen - je nach Wunsch und Verwendungszweck.
Am Grundstück befindet sich weiters eine Doppelgarage mit Dachboden als Lagerraum.
Das Wohngebäude wird mit Ferngas zentral beheizt - die Therme bzw. der Gasbrenner wurde 2024 erneuert.
Zusätzlich oder alternativ können im EG die Räumlichkeiten mit einem Kachelofen beheizt werden.
Abgerundet wird das Angebot noch mit einem alten Gewölbekeller (Erdkeller) zum Lagern, einem schön angelegtem Garten und einer Gartenlaube zum entspannen und relaxen - was will man mehr.
Oberndorf liegt zentral gelegen an der B1 sowie an der Westbahn, zur Autobahn A1 sind es nur ein paar Kilometer. Das Landschaftsbild wird von funktionierenden Landwirtschaften gepflegt. Die Freizeit verbringen bzw. genießen die Oberndorfer:innen z.B. im nahe gelegenen Pitzenberger Wald bei erholsamen Spaziergängen. Eine Laufstrecke im Ort lädt dazu ein, sich in frischer Luft gesund sportlich zu betätigen. Im Sommer suchen die Gemeindebewohner:innen gerne die herrlichen sauberen Seen des Alpenvorlandes auf, die sich in der Nähe befinden.
Die Gemeinde verfügt über ein Kindernest, einen eigenen Kindergarten und mehrere öffentliche Spielplätze. Die Volksschule oder die Hauptschule besuchen die Kinder in nächster Nähe in Schwanenstadt. Gymnasien und höhere berufsbildende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht in Vöcklabruck, Gmunden, Lambach und Wels zu erreichen. Zahlreiche Betriebe bilden selbst Lehrlinge aus.
Was hier geboten wird, ist wohl einmalig und genau das, was viele suchen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Gemeinde Oberndorf/Schwanenstadt. Bestand der Räumlichkeiten lt. Planskizzen.
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/31025 - vielen Dank!
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s REAL Vöcklabruck
Herr Norbert Preining