von Beauty Saloon über Massage bis Nagelstudio hier ist alles möglich

Schubertviertel, 4300 St. Valentin

€ 447,48
Gesamtbelastung
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schubertviertel, 4300 St. Valentin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
2
Büroflächen
38 m2
Nutzfläche
38 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
VB
Online-ID
10054358
Anbieter-ID
25926
Stand vom
22.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 447,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 141,00
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
178 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

von Massage über Beauty Saloon bis Nagelstudio hier ist alles möglich 2 Zimmer Praxis Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot! • Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • 2 getrennte Zimmer (1 x Wasseranschluss) • WC • bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 250m² erweitert werden • barrierefreier Zugang. • Verfügbar 6 Wochen nach Vereinbarung und Mietvertragsunterfertigung * Nachbarn ruhiger Bürobetrieb Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at Lage Entfernung zu größeren Städten: Amstetten: 27km Enns: 6km Steyr: 8km Linz Zentrum: 28km St. Pölten Zentrum: 80km Wien Zentrum: 139 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 255,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 54,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten 63,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 74,58
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Gesamtbetrag 447,48
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Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Herr Wilhelm Ossmann
Landstraße 115a, 4020 Linz

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