Wohlfühlen in Andritz

8045 Andritz

€ 178.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8045 Andritz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
10065211
Anbieter-ID
6527952
Stand vom
08.04.2025
Kauf­preis
€ 178.000,00
Provision für Käufer
3%
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
12
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.83
Baujahr
1959

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Andritz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause oder eine rentable Investition suchen. Highlights der Wohnung: +) Wohnfläche: ca. 57 m² +) Lage: 3. Stock (kein Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten +) Balkon: 3 m² mit südöstlicher Ausrichtung – sonnig & hell +) Badezimmer: Komplett modernisiert vor 3 Jahren +) Ausstattung: Induktionsherd, Geschirrspüler, Laminatböden +) Kellerabteil: ca. 4 m² +) Heizung: Gasheizung +) Parkmöglichkeiten: 6 Außenstellplätze für Bewohner verfügbar +) Infrastruktur: Nähe zum Hauptplatz Andritz, Einkaufsmöglichkeiten, Top-Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Andritzer Hauptplatz in Graz ist ein zentraler Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs und bietet vielfältige Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage direkt am Andritzer Hauptplatz – im Herzen des nördlich gelegenen Grazer Bezirks Andritz. Dieser beliebte, familienfreundliche Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Wohnqualität und gilt als ruhiges, gepflegtes Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Dieter Kolbl

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