Wohnen und arbeiten in nächster Nähe der Kartause Gaming mit großem angeschlossenem Garten
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Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten in nächster Nähe der Kartause Gaming mit großem angeschlossenem Garten - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Gaming - Baujahr 1340 mit traditionsreicher Geschichte und charaktervollem Charme - Massivbauweise, die Stabilität und Langlebigkeit verspricht - Sanierungsbedürftiger Zustand, ideal für Investoren und Liebhaber historischer Gebäude - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.493 m² für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 224 m² für individuelle Anpassungen - Verfügbar ab Kaufvertragsabschluss - Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und individuell zu gestalten - Es ist bei dieser Immobilie auch eine Teilung möglich, Teilungsplan vorhanden!
Lage
- Zentrale Lage im charmanten Ort Gaming, eingebettet in die malerische Landschaft des niederösterreichischen Mostviertels. - Optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Regionen und Städten der Umgebung. - Umgeben von einer harmonischen Mischung aus Natur und ländlichem Flair, ideal für Wohnen und Arbeiten. - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen fußläufig erreichbar, für maximalen Komfort im Alltag. - Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. - Ein idealer Standort, der Ruhe und Lebendigkeit gekonnt verbindet, perfekt für Familien und Geschäftsleute.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Herr Josef Brunner