Wohnhaus am Ortsrand von Lembach
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Objektbeschreibung
Ruhiges Zuhause in gefragter Wohnlage am Ortsrand von Lembach
Das im Jahr 1965 erbaute Wohnhaus wurde stets gepflegt, adaptiert und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand. Auf zwei großzügigen Wohnebenen genießen Sie viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für eine Familie, da hier jedes Familienmitglied den persönlichen Rückzugsort findet.
Besonders ins Auge fällt der 2002 errichtete Wintergarten. Großzügige Glasflächen und somit angenehme Lichtverhältnisse machen diesen Raum zu einem besonderen Highlight - als Frühstücksplatz in der Morgensonne oder als gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Dank des direkten Zugangs zum Garten haben Sie die Natur immer nah bei sich.
Das barrierefreie Bad, das 2013 modernisiert wurde, überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort in allen Lebensphasen.
Die Kunststoff-Fenster wurden vor ca. 25 Jahren eingebaut, das Dach vor etwa 30 Jahre neu eingedeckt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung.
Praktische Details wie eine Gartenhütte zur Aufbewahrung von Geräten oder Gartenmöbeln sowie ein Regenwassertank zur Gartenbewässerung ergänzen das Angebot perfekt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die gute Infrastruktur von Lembach: Ärzte, Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule, Technische Mittelschule sowie eine Landesmusikschule. Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab. Viele Freizeiteinrichtungen sorgen für Erholung und Bewegung.
Fazit:
Dieses gepflegte Zuhause überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Leben im Ort ermöglicht. Hier können Sie in einer angenehmen Atmosphäre Ihren persönlichen Rückzugsort finden.
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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Rohrbach
Frau Margit Binder